京都で空き家や実家の管理に困っていませんか | 京都の空き家管理サービスまもるくん

京都市内の空き家は任せて安心！空き家を管理 [施錠確認も！]　「心配を安心」に変えます！

京都市内の空き家は
「まもるくん」に任せて安心！

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空き家でお困りの方へ

こんなお悩みありませんか？

人口減少、住宅の老朽化及び
社会ニーズの変化等に伴い、
空き家は増加しており、
全国的にも大きな問題になっています。

親が老人ホームに入居し実家が空き家
実家を相続したが新居も所有のため余っている
将来住む予定だが遠方のため管理ができない
建物が古く売却や更地はお金がかかる
近所の空き家が荒れ放題で危険な状態

お悩みは分類すると以下のようになります

1 経済的・労力的な負担
- きっちり管理したいが金銭的な理由で進められない
- 空き家が遠方で、忙しくて手をかけられない
2 精神的な負担
- 所有している空き家の近所の方から度々苦情が入っているが対処できず精神的に参っている
3 手入れ方法に関る疑問
- 将来的には売却を考えており家の状態を何とか維持したいが管理の方法がわからない
4 維持費用に関わる不安
- 空き家を相続したが、どんなお金がかかるのか
  （税金、維持費等）

\ プロのスタッフにおまかせ！ /

空き家から解放されて新しい生活をスタートさせましょう！

家の倒壊や火災のリスクが高まる

空家では、家に人の出入りがなくなり、防犯のため閉め切った状態が続くこと多いものです。すると思った以上に早く老朽化が進みます。
劣化が進むと地震や台風時には倒壊するおそれもあります。
また、空き家は放火などの犯罪のターゲットになる可能性があり、火災のリスクもでてきます。
災害時の屋根材などの飛散のリスクが高まる

倒壊とまではいかなくても、屋根や外壁、雨樋などが外装部分が劣化し、地震や台風などの災害時に落下、飛散する可能性があります。
こうしたリスクのある空き家は、近隣住民にとって非常に危険な存在となります。
害虫や雑草の繁殖でクレームが発生するリスクが高まる

空き家を放置すると、敷地内に雑草が繁殖し、害虫が発生しまうこともあります。
また、木の枝が隣人宅まで伸びてトラブルに発展したり、空き家で害虫が繁殖してクレームが発生するという事例もあります。
ゴミの不法投棄・犯罪被害のに遭うリスクが高まる

空き家に粗大ごみや生活ごみを不法投棄されたり、犯罪者が住ついたり等の犯罪被害に遭うこともあります。
知らない間に大量のゴミが捨てられていて、自分では対処できない、ということもあるので注意が必要です。

詳しく見る

月額500円の管理料に含まれる料金です

家の空気の入れ替え

玄関や窓を開放し空気の入れ替えの他、水道の通水、家屋内の目視チェックなど最低限の老朽化を防ぎます。
外観の目視チェック

建物の外周及び玄関廻りの目視確認を行い不法侵入の形跡や、屋根・外壁の破損がないかの目視チェックを行います。
雑草のチェック

庭木が伸びて隣の家屋に及んでいる場合や雑草が伸びて刈り取りが必要な場合は報告いたします。
郵便物のチェック

郵便物は写真でお伝えして判断を仰ぎます。
LINEで報告

気になる点や近所から得られる情報を写真や動画をLINEでスピーディにご報告。リアルタイムに状況を把握できるとともに報告業務の簡素化ができます。